Tashi Dorjee, Flexible Space Manager von JLL in Australien und Neuseeland, erklärt, dass Vermieter im Rahmen der „Hotelisierung“ von Gewerbeimmobilien Hotels nachahmen, um Mieter mit stilvollen Annehmlichkeiten und einem Standort wie South Yarra anzulocken.
Mitglieder haben Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Class A Commercial Tower.Kredit: Bereitgestellt
„Sie wissen, dass dies die Zukunft ist. Wir versuchen, ein ganzheitliches Erlebnis innerhalb des Vermögenswerts zu verkaufen, das die Lifestyle- und erlebnisorientierten Kästchen ankreuzt“, sagte er.
Laut Brad Krauskopf von Hub Australia und Fiona Mayor von The Thrive Network, Co-Vorsitzenden von Flexible Workspace Australia, sehen ihre mehr als 250 Mitglieder auch eine Zunahme der Leads, mit neuen Mietankündigungen oder Partnerschaften mit Vermietern wie The Commons, Wotso, CreativeCubes Co, Waterman, Hub Australia, IWG, Workplace 365 und Salon Lane.
Frau Mayor sagte, dass „Entwickler und bestehende Vermieter alle bestrebt sind, die Annehmlichkeiten und Erfahrungen in ihren Gebäuden zu verbessern, und erkennen, dass die Rückkehr ins Büro flexibel sein und etwas Besonderes bieten muss, um Arbeitnehmer und Mieter zur Rückkehr zu verleiten“.
Krauskopf sagte, dass kleinere Mieter von Coworking Spaces in den Vororten und am Rande des CBD angezogen wurden und das Pendeln im CBD nicht mehr als notwendig für ihr Geschäft oder ihre Mitarbeiter ansahen.
„Aber größere Organisationen ermöglichen auch hybrides und flexibles Arbeiten, was die Nutzung von Räumen im CBD und Coworking in Vorstädten zur Ergänzung ihres Hauptsitzes und zur Dezentralisierung ihrer Belegschaft umfassen wird“, sagte er.
„Bestehende Entwickler und Vermieter sind alle bestrebt, die Annehmlichkeiten und Erfahrungen in ihren Gebäuden zu verbessern, da sie erkennen, dass die Rückkehr ins Büro flexibel sein und etwas Besonderes bieten muss, um Arbeitnehmer und Mieter zur Rückkehr zu bewegen.“
Fiona Mayer, The Thrive Network
In Sydney sagte der Gründer und Geschäftsführer von Work Club Global, Soren Trampedach, dass ein menschenzentrierter Ansatz während der Pandemie unerlässlich sei, und setzte alle Coworking-Mitgliedschaften aus, um mit finanzieller Unterstützung zu helfen.
„Die Branche wurde anfangs hart getroffen, weil die Mitglieder offensichtlich kurzfristigere Verpflichtungen haben und nicht wirklich wussten, was sie erwartet“, sagte er.
Als Vollmitglied konzentriert er sich auf den Aufbau von Verbindungen zwischen den fünf Work Club-Standorten. In diesem Jahr werden zwei neue Clubs in 200 George Street, Sydney und South Eveleigh eröffnet.
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„Wenn Sie nur einen Schreibtisch zur Verfügung stellen, sind Sie irrelevant“, sagte Herr Trampedach. „Sie sind eine Ware, und das Gute ist, dass von dieser Seite von COVID viel mehr Nachfrage kommt.“
Aufbauend auf dem Hospitality-Trend konzentriert es sich derzeit auf Speisen und Getränke und eröffnet im Mai ein Restaurant im Olderfleet-Gebäude des Work Club Melbourne.
„Das gesamte Hotelerlebnis ist eine Möglichkeit, ein breiteres Publikum zu erreichen und zu versuchen, es in unser menschliches Ökosystem zu integrieren“, sagte er.